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发生电费纠纷物业强行断电该怎么办

时间:2023-01-28 浏览:76次 来源:由手心律师网整理
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电费纠纷物业强行断电的处理办法:1、向行政主管部门进行投诉。2、如果投诉后,还是没有解决的话可以采取相应的法律手段,请求法院来帮助解决。3、物业公司没有权力擅自停水停电。关于发生电费纠纷物业强行断电该怎么办的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、发生电费纠纷物业强行断电该怎么办

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉,如果业主们是要对物业公司进行投诉,则应该去当地的房地产行政主管部门。

2、当投诉不管用时,应该适当采用法律途径,请求法院帮助解决,如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。

3、物业把业主的电停了,这是有法律依据支撑的,因为物业公司没有权利对业主擅自停水停电的。除非是在业主或租户违法的情况下,向电力主管部门申请停电。

4、法律依据:《电力法》第二十九条、第六十五条

二、物业公司有权停水停电吗

1、物业公司的成立是为了方便小区的收费管理,一般物业费与水电费是一起收取的,如果有住户拒绝缴纳物业费,那么物业公司一般都是以停水停电等手段进行催缴。

2、物业与业主之间签订了相关的物业服务合同,而业主与供电局以及自来水公司签订了供电、供水合同,这两者之间是相互平行、独立的法律关系。

3、物业公司不能擅自出现对业主进行停水、停电的行为,因为它们只有对供水、供电设备进行维修和保养的义务。根据相关规定,只要当业主出现与合同约定,与国家规定不合时,自来水公司或供电公司才有权利停止供水、供电。

三、物业擅自停电如何处罚

1、可以向物业管理公司的行政主管部门投诉,物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。

2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。

3、法律依据:《中华人民共和国电力法》

第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。

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