1、婚后一方父母全款买房，写在自己孩子名下，算是自己孩子的个人财产;婚后一方父母出全部首付，或只出一部分房款，属于夫妻共同财产;婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的是共同共有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚前买房：婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下;婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下;这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，出资方可以主张要回用于还贷的共同财产;
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
关于婚姻中的房屋产权归属及财产分割问题。对于婚前购房，产权归属个人，婚后还贷不影响产权归属；房屋增值部分一般属于房屋所有者个人财产，但投资行为产生的收益可能视为共同财产。对于婚后父母为子女购买的房屋，产权归属视出资人和登记情况而定。建议在购房时明确各
父母参与出资购买的房产是否属于子女的个人财产，具体取决于购房时间和出资情况。根据《婚姻法》的相关司法解释，对于婚前购房，若一方父母全额出资且产权登记在出资方子女名下，则该房产属于出资方子女的个人财产；对于婚后购房，无论哪方父母出资，除非明确只赠与一方
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
