一、开发商通过签订虚假合同骗取购房者财产，导致合同无法履行。购房者有权要求开发商赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失，其中间接损失还包括可得利益的损失。
二、法律依据：
侵害他人财产的行为，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
如果在签订、履行合同的过程中，有以下情形之一，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
骗婚本身并不构成犯罪，但如果以结婚为手段骗取钱财，则构成诈骗罪。刑罚的确定由犯罪次数和涉案金额决定。
涉嫌构成诈骗罪的情况：
根据该解释，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别应被认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据该条款，诈骗公私财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。如果法律另有规定，将依照该规定执行。
合同诈骗罪的既遂与未遂的认定标准。根据我国刑法理论，确认犯罪是否既遂以是否具备刑法规定的犯罪构成要件为标准。合同诈骗罪也存在未遂形态，区分既遂与未遂的根本标志是行为人是否实际获得对方当事人财物。若行为人已非法占有他人财物并造成被骗人错误认识，则为既遂
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
