一、开发商通过签订虚假合同骗取购房者财产，导致合同无法履行。购房者有权要求开发商赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失，其中间接损失还包括可得利益的损失。
二、法律依据：
侵害他人财产的行为，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
如果在签订、履行合同的过程中，有以下情形之一，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
骗婚本身并不构成犯罪，但如果以结婚为手段骗取钱财，则构成诈骗罪。刑罚的确定由犯罪次数和涉案金额决定。
涉嫌构成诈骗罪的情况：
根据该解释，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别应被认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据该条款，诈骗公私财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。如果法律另有规定，将依照该规定执行。
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
房屋租赁合同伪造是否构成犯罪行为。伪造合同属于违法行为，涉及欺骗行为。若利用伪造合同诈骗，需承担刑事责任。签订合同时需确保对方具备主体资格并对合同内容审查。合同伪造构成合同诈骗，可要求返还手续费并进行签名的笔迹鉴定。相关法律知识根据《中华人民共和国刑
共同犯罪中赃款退缴的问题。案情涉及多人共同实施合同诈骗行为，骗取被害人160万元。在退赔责任上，存在不同观点，一种认为应按各自违法所得数额退赔，另一种认为应按共同犯罪行为获得的违法所得总额承担连带退赔责任。文章支持第二种观点，并详细分析了其合理性及具
非法集资担保的法律效力问题。文中指出，非法集资中的合同一般无效，担保也无法律效力。针对集资诈骗合同的无效性，根据刑法和合同法的规定，如果借款人的借款行为构成犯罪，合同应认定为无效。不同地区的法院对此问题也有不同的看法，但总体上是根据具体情况来区分认定
