一、开发商通过签订虚假合同骗取购房者财产，导致合同无法履行。购房者有权要求开发商赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失，其中间接损失还包括可得利益的损失。
二、法律依据：
侵害他人财产的行为，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
如果在签订、履行合同的过程中，有以下情形之一，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
骗婚本身并不构成犯罪，但如果以结婚为手段骗取钱财，则构成诈骗罪。刑罚的确定由犯罪次数和涉案金额决定。
涉嫌构成诈骗罪的情况：
根据该解释，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别应被认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据该条款，诈骗公私财物数额较大的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。如果法律另有规定，将依照该规定执行。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
非法集资担保的法律效力问题。文中指出，非法集资中的合同一般无效，担保也无法律效力。针对集资诈骗合同的无效性，根据刑法和合同法的规定，如果借款人的借款行为构成犯罪，合同应认定为无效。不同地区的法院对此问题也有不同的看法，但总体上是根据具体情况来区分认定
