房地产相邻关系的种类
1.因使用邻地、通道，或通行而发生的相邻关系
因使用邻地而发生的相邻关系，往往是因相邻一方的房屋或土地，由于自然条件或其他原因，而处于相邻地方的建筑物或土地的包围之中，非通过相邻地方的通道、土地而不能通行，他方应当允许通行。要求通行的一方，应当与他方协商，并选择他方损失最少的路线。
2.因相邻环境保护祈发生的相邻关系
相邻各方应当自觉防止环境污染，以免影响他方的生活和牛产。相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放、排放腐烂物、有毒物、垃圾及废气、废水、粉尘时不得侵害他方，亦本得以高音、噪音等妨碍他方的工作、生活和休息。如有侵害，受害人有权请求排除妨碍，赔偿损失。
3.因险情危害而发生的相邻关系
相邻各方之间，有时会出现危及正常生活的险情，加相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等，或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方房屋的安全和正常使用，应当分别情况，清除危险，恢复原状，赔偿损失。
4.因相邻通风、采光、管线设置而发生的相邻关系
相邻关系人在建造房屋时，必须照顾到周围相邻人的实际需要，不得妨碍邻里的通风、采光。因相邻一方的行为或原因而致使他方室内通风、采光不足，应当停止侵害，排除妨碍，或者采取其他补救措施。
相邻一方因架设电线(照明、通讯等)、埋设管道(自来水、煤气、暖水管道等)，需要通过他方房屋或地基，他方应当允许。但受益一方事后应清理现场，恢复原状;因此造成损失的，还要合理补偿。
处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时，应兼顾各方利益，遵循互谅互让、互助团结的原则，通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益，公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害，应追究相应责任。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
拍卖标的物的法律规定。其中，禁止拍卖的物品如国家自然资源等不得进行拍卖；限制拍卖的物品包括房地产、国有土地使用权、文物和国有资产等，其拍卖需依法进行并经过相关部门批准；国家限制流通的物品依法只能在特定主体间进行买卖或交换。
哪些房地产可以进行抵押登记以及哪些不能。可抵押的房地产包括抵押人所有的房屋、国有土地使用权等，以及依法承包并经过同意的荒山、荒沟等荒地的土地使用权等。不能办理抵押登记的房地产包括权属来源受限、城市规划决定收回土地使用权、被司法机关限制权利等情形。摘要
