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住房公积金贷款需要房产证吗

时间:2022-04-28 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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住房公积金贷款一般需要房产证。在没有房产证的情况下,借款人需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款、已累计缴存住房公积金12个月以上或连续缴存6个月以上,方可支用住房公积金贷款。关于住房公积金贷款需要房产证的问题,下面由手心律师网小编为您解答。

一、住房公积金贷款需要房产证吗

1、住房公积金贷款一般需要房产证。在没有房产证的情况下,借款人需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款、已累计缴存住房公积金12个月以上或连续缴存6个月以上,方可支用住房公积金贷款。

2、法律依据:根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)、离休、退休的;

(三)、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)、出境定居的;

(五)、偿还购房贷款本息的;

(六)、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、住房公积金个人怎么提取

住房公积金个人提取方法如下:

1、个人提取住房公积金时,需提前了解自己是否符合提取条件,然后携带相关材料的原件及复印件,前往当地住房公积金中心,在窗口办理公积金提取业务。

2、公积金提取申请通过后,3个工作日内会退还资料原件。如果资料缺失或资料不正确,会在审核时被当场退回,可根据相关提示重新整理好后再次申请。

3、最后申请人应到开户银行办理提取转账等相关手续。

个人提取住房公积金时,只需满足相关条件,且资料准备齐全,成功率还是很高的。

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