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房产继承过户手续费怎样计算

时间:2024-09-30 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
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房产是很重要的财产,这对于每一个人来说都是。在很多情况下我们可以进行房产的过户,但是办理过户就要缴纳一定的过户手续费,那么具体的计算是怎么规定的呢?这就需要大家做好这方面的了解,下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房产继承过户手续费的计算方式

1. 继承公证费

根据评估价的2%或受益额的2%收取,但最低不得低于200元。

2. 评估费用

对于房产的评估费用,一般按照以下方式计算:

- 对于100万以下部分,差额计费比率大约为千分之五。

- 对于100万至1000万之间的部分,差额计费比率为千分之2.5。

3. 房产继承过户费用

房产继承过户的费用包括:

- 100元的登记费。

- 5元的权证印花税。

4. 契税

根据法律规定,对于法定继承人继承房地产的情况,免交契税。

对于非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税,税率为1.5%。

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