口头房屋买卖合同的有效性存在争议。根据相关法律规定，房屋买卖应当以书面合同形式进行，合同必须明确双方当事人和房屋的基本信息，包括房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的事项、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属以及违约责任等内容。
根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业和买受人在商品房销售时必须订立书面合同。该合同应当明确以下主要内容：
没有产权证的房屋买卖合同在法律上是有效的，但仅对房屋产生债权效力，不涉及物权变动的效力。如果房屋因缺乏产权证明而无法办理过户手续，这属于物权变动的问题，但并不影响买卖合同的效力。
签订房屋买卖合同后遇到房价行情不明朗时的法律处理方法。尽管合同有效，但当事人违约需承担违约金，未完成房产过户则购房人无法拥有产权。在某案例中，法院判决房屋买卖协议有效并要求卖家协助过户。法律解释强调尊重合同双方的意思表示，只要约定合法且不损害他人利益
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
