当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 土地管理 > 土地政策 > 宅基地审批需要多长时间

宅基地审批需要多长时间

时间:2022-05-13 浏览:45次 来源:由手心律师网整理
227125
根据我国法律中规定,关于农村宅基地审批时间,符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。关于宅基地审批需要多长时间的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、宅基地审批需要多长时间

1、关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。但在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。

2、按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:

(1)本向村委提申请;

(2)符合土利用总体规划村庄建设规划;

(3)由规划部门土部门现场防线;

(4)提交本身份证明;

(5)村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

3、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

二、农村宅基地申请流程

1、向村民委员会提出书面用地申请;申请理由等要真实。

2、村民委员会将用地申请提交村民委员会议或村民代表会议讨论通过的,由村民委员会签署意见,上报镇政府审核。

3、镇政府在10个工作日内完成对上报材料的审核和实地踏勘,据实填写审核意见后,将有关材料上报镇长办公会审批。

4、区规划土地管理局在5个工作日内完成申报材料的审查;对符合条件的核发建房用地许可证。如符合申请条件,可向村委会提出申请,由村委会依据办理条件和程序,根据村里实际情况,向上一级部门提出书面申请。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村2020年宅基地补偿标准

    农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定,只能转让给本集体经济组织成员,并且需同时转让房屋,履行相关登记和审批手续。

  • 拆迁土地可以重新确权吗

    拆迁土地是否可以重新确权的问题。文章指出,宅基地使用权在获得后需充分利用,长期不使用则视为放弃。被收回的宅基地在重新申请建房时,需遵循审批流程。同时,《农村土地承包法》明确了承包方的权利。关于拆迁土地的自由买卖,文章提到获得安置房者在一定期限后可以自

  • 农村宅基地买卖合法吗

    农村宅基地的买卖问题。在我国,农村宅基地的买卖不被认可,只能进行使用权的转让,并且需要满足一系列条件,如经过村委会同意、政府审批,并且接收方不能有自己的宅基地。另外,父母可以替未成年人买卖宅基地,但必须满足农村集体组织成员、遵守“一户一宅”原则、签署

  • 农村宅基地拆迁补偿问题解析

    在征地依法审批前,国土资源管理部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径等信息。被征地农村集体经济组织和农户在告知后,如果在拟征土地上进行抢栽、抢种、抢建的行为,征地时将不予补偿。国土资源管理部门应进行实地

  • 盖房时多占邻居家80公分宽应赔偿多少钱
  • 农村宅基地纠纷可以找国土局吗
  • 农村拆违,这几类房屋将会被强制拆除
土地管理知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师