土地纠纷的诉状怎么写

土地纠纷的具体含义

土地纠纷是指当事人之间因土地所有权、使用权以及其他土地相关权利归属问题而产生的争议。具体而言，就是两个或两个以上单位或个人对同一块未确权土地的权属提出主张，而无法通过各方理由解决的土地权属矛盾。

土地纠纷起诉书

原告：

名称：______地址：_____________电话：___

法定代表人：

姓名：__________________职务：___

委托代理人：

姓名：________性别：_____年龄：___民族：___职务：___工作单位：________住址：__________________电话：___

被告：

名称：______地址：_____________电话：___

法定代表人：

姓名：__________________职务：___

诉讼请求：

1、要求被告归还原告1.6亩土地。

2、案件受理费由被告承担。

事实及理由：

****年**月**日，XXX公司依法在XX镇XX村XX组征用XX亩土地，用于建设商品房。2007年8月，XX镇XX村XX组与原告XX公司接洽，希望原告代为交付22万元XX镇XX公司拖欠被告的款项，以便尽快完成搬迁，及早开工建设。

2008年5.12地震之后，村民进行了搬迁，XX镇政府却将本该属于原告的1.6亩土地再次批给XX组进行灾后重建。

其后，原告进行了数次调解，多次上访，双方仍旧无法达成一致。

据《农村土地承包法》第五十四条等相关规定，被告应停止土地侵权行为，并即刻归还属于原告的1.6亩土地。望人民法院依法予以裁决。

此致

敬礼

XXX市人民法院

具状人：

2016年4月14日

土地纠纷的分类

土地纠纷根据争议内容的不同，可分为三类：

(一)无书面土地流转合同的纠纷案件

根据《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权的流转应当由当事人双方签订书面合同。然而，在实际情况中，很少有土地承包经营权流转签订书面合同，大多数当事人以口头约定的形式进行土地转包、出租、互换或代耕。在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及如何认定口头约定的问题。在实践中，对此存在不同的理解，有人认为双方当事人未按法律要求签订书面合同，转包、出租、互换或代耕关系不成立或应认定口头约定无效。

(二)土地流转未报备案的纠纷案件

根据《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或其他方式流转土地承包经营权的，应当报告发包方备案。然而，在实际情况中，由于农村土地承包人法律知识相对不足，加上受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报告发包方备案。因此，在实践中，出现了发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。

(三)土地互换期限约定不明的纠纷案件

在农村承包土地流转纠纷中，对于未约定流转期限的处理，由于流转方式不同，对具体合同期限的认定也存在两种不同的处理方式。一种是，采取转包、出租或代耕方式流转的承包土地未约定流转期限的，争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，可参照《合同法》第232条的规定处理。另一种是，采取互换方式流转的承包土地未约定流转期限的，解释未作相应规定，实践中对此存在不同的理解：有人认为，应按照《合同法》第232条的规定处理，即当事人可以随时要求解除合同；有人认为，在农村土地承包合同期限内，当事人不得主张解除互换合同，应按照农村土地承包合同期限确定互换合同的期限。