根据《民法典》的规定，夫妻离婚时，双方当事人通常会自行协商处理共同财产。如果协商不成功，法院将根据财产的具体情况以及照顾孩子和女方权益的原则进行分割。因此，房屋的分割通常有两种方式：协商分割和诉讼分割。
协商分割是指夫妻离婚时，双方友好地协商解决房屋分割问题，并达成一致的约定。根据房屋现有的价值，一方将获得房屋的所有权，而另一方将给予补偿来解决房屋分割的问题。
诉讼分割是指夫妻双方在房屋分割问题上意见不一致，因此向法院提起诉讼，要求法院对争议房屋进行裁决。
根据我国《民法典》的规定，夫妻离婚时，如果双方对尚未取得相应所有权或完全所有权的房屋存在争议且协商不一致，法院不会对房屋的所有权进行判决，而是根据实际情况判决由哪一方使用该房屋。因此，在没有房产证明的情况下，法院只会对房屋的使用权进行判决，而不会对归属权进行判决。然而，相关法律法规规定，如果当事人在取得房屋完全所有权后仍存在争议，也可以向法院提起诉讼。因此，在审理离婚案件并对房屋产权进行分割时，法院必须建立在房屋的产权已经明确的基础上进行判决。此外，房屋必须有产权证明，证明其确实属于夫妻的共同财产，法院才能进行合理的分割。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果双方在婚前拥有个人财产，需提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值，购买时间、财产的存放地点等证明文件。
共同财产所需证明文件与个人财产相同。
如果双方共同购置了私有房产，需提供房屋座落地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况以及房屋的价值等证明文件。
如果双方拥有共同存款、债券、股票等有价证券，需提供存款的账号、户名、金额，存入储蓄所的名称及地址，以及存单现由谁持有等相关证明文件。
如果存在现金，包括人民币、港币、外币等，需提供具体数额以及由谁掌握等相关证据。
需提供有关财务状况的证明文件。
需提供债权数额以及义务人的情况等相关证明文件。
需提供有关债务的证明文件。
需提供有关双方工资、奖金、津贴、补贴等经济收入的证明文件。
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