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土地权属纠纷解决的原则

时间:2024-09-01 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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一般土地纠纷案件的处理程序

根据《土地管理法》第十三条的规定,一般土地纠纷案件在解决之前,必须先由当地土地主管部门进行行政调处。只有当事人对行政调处结果不服时,才能按照司法程序解决。未经行政调处的法院将不予受理。

土地现状及附属物的保护

1. 禁止改变土地现状

在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方都不得改变土地的现状。这意味着任何一方都不能擅自破坏土地上的附属物,也不能影响土地上的生产活动或进行建筑物的兴建和附着物的变更。

2. 维护协议、协定和乡规民约

对于历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的情况,只要这些协议、协定和乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策,应予以维护。对于其中不合理的部分,可以进行适当调整。

处理无偿占有或平调引起的纠纷

1. 具体分析和调查研究

对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷,应根据现行党的政策,进行具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。同时,应区别党在不同阶段的方针和政策,根据具体情况做出合理的处理意见,避免使用简单、武断、一概而论的解决办法。

2. 保护原社队或个人权益

对于因无偿占有或平调引起的纠纷,应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。

争议土地的临时使用

如果在土地所有权或使用权的争议未解决前,无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状,土地管理机关有权指定临时使用单位使用争议土地,以保护土地的利益。争议双方都必须服从这一安排,不得以任何借口破坏土地及其附属物,也不能煽动群众闹事或使用其他非法手段强行占地。

处理土地纠纷的原则

1. 实事求是原则

处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则。在处理过程中,应从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体和个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。

2. 维护公有制和合法权益

处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护国家和集体的土地所有权,同时维护单位或公民个人的合法使用权。

各部门的协商与合作

处理土地纠纷涉及各有关部门时,应与这些部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。

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