根据《土地管理法》第十三条的规定，一般土地纠纷案件在解决之前，必须先由当地土地主管部门进行行政调处。只有当事人对行政调处结果不服时，才能按照司法程序解决。未经行政调处的法院将不予受理。
在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地的现状。这意味着任何一方都不能擅自破坏土地上的附属物，也不能影响土地上的生产活动或进行建筑物的兴建和附着物的变更。
对于历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的情况，只要这些协议、协定和乡规民约不违背国家法律、法令和党的政策，应予以维护。对于其中不合理的部分，可以进行适当调整。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策，进行具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。同时，应区别党在不同阶段的方针和政策，根据具体情况做出合理的处理意见，避免使用简单、武断、一概而论的解决办法。
对于因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。
如果在土地所有权或使用权的争议未解决前，无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状，土地管理机关有权指定临时使用单位使用争议土地，以保护土地的利益。争议双方都必须服从这一安排，不得以任何借口破坏土地及其附属物，也不能煽动群众闹事或使用其他非法手段强行占地。
处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则。在处理过程中，应从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体和个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。
处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家和集体的土地所有权，同时维护单位或公民个人的合法使用权。
处理土地纠纷涉及各有关部门时，应与这些部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
土地权属纠纷的定义、涉及方面及其产生的原因。土地权属纠纷是因土地所有权和使用权归属引起的纠纷，涉及复杂的利益关系，具有一定的政策性。产生原因包括历史遗留问题、土地征用、承包、乡镇集体企业建设用地核定、乡村公共事业占地补偿等多个方面。
房地产买卖纠纷律师的收费标准和安置房的买卖问题。律师收费根据案情和涉案金额大小分段累计计费，涉及财产权益纷争的收费更高。而安置房的买卖需考虑土地性质、房产证、法律限制和权属关系等因素，只要满足相关条件，安置房可以直接买卖。但在实际操作中，买卖双方需确
目前仍应适用诉讼时效。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其适用诉讼时效的决定性因素，也是司法实践当中土地承包经营权适用诉讼时效的依据。但是这有待于法律对此作出更为明确的规定，目前对关于土地承包经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。
