房屋抵押是一项民事行为，当事人在具备相应的行为能力的情况下，通过真实的意思表示达成抵押合同。只要抵押合同符合法律和社会公共利益的规定，无论是否公证，房屋抵押都是有效的。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，对于抵押不动产，包括根据该法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或第五项规定的正在建造的建筑物抵押，应当办理抵押登记。抵押权从登记时开始产生。
1. 个人房屋抵押合同公证
个人房屋抵押合同公证是指公证机构根据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立需要进行登记。
2. 公证申请及材料提交
当事人希望办理房屋抵押合同公证时，首先需要填写公证申请表，并向公证机构提交相关必备材料或文件。公证机构受理后，应认真审查申请人提交的材料，包括但不限于：房屋抵押主体资格证明（如居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等）、抵押物的状况（如名称、数量、质量、所在地、权属状况等）、房屋抵押合同、抵押物清单、房屋共有人同意抵押的书面证明、主债权合同、有关政府部门准许抵押批文等。
3. 公证程序
公证机构在受理后会进行公证笔录的记录，并认真审查当事人提交的材料的真实性和完备性，以及抵押物的价值和权利状况、抵押权的实现方式和违约责任等事项。
需要注意的是，根据房屋抵押行为的特性，公证机构可能还会要求当事人提交其他相关文件或材料。
此外，双方在签订借款合同时，对于利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。
公证费用方面，目前按借款金额的千分之三收取。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
房屋买卖合同抵押银行在过户中的法律问题。根据相关法律规定，在抵押期间或未取得银行同意的情况下，房屋不能办理过户登记。申请过户需提交一系列材料，包括买卖合同、不动产权属证书等。同时，房产抵押需满足对借款人和房屋的要求，借款人需具备合法有效身份、征信良好
