1. 有限产权房不具备转让的权利。根据法律规定，房产证是证明房屋所有权的重要证明文件。然而，有限产权房没有房产证，因此无法提供产权证明，这就导致了无权处置的问题。因此，有限产权房无法依法登记领取权属证书和办理过户手续。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下房地产不得转让：
有限产权房屋，又称部分产权房屋或优惠出售公有房屋，是指国家机关、企事业单位在新建或购买房屋时，由单位和个人按一定比例投入资金，或将原出租给本单位职工的旧房进行改造。
有限产权房屋的特点：
根据房改政策规定，购买有限产权房屋并享有价格优惠资格的购买人仅限于售房单位的职工，非本单位职工无权购买。
根据民法的物权理论，完整的物权包括占有、使用、处分三个权利。然而，有限产权房屋的产权按份共有关系导致了这四个权利的分离，分属于两个不同的主体，或者某一种权利由两个主体共同享有。
有限产权房屋体现了单位对职工的福利待遇。对于职工或单位来说，义务与权利并不是严格对等的。有限产权房屋的出售价格并未完全体现房屋本身的商品价值。尤其对于经济效益好的单位，职工仅需支付较少的费用即可获得相当大的权利。
有限产权房屋是基于单位与职工之间的合同建立的。尽管单位与个人在法律关系上应该是平等的民事主体，但实际上，由于单位在管理上的主动性和住房分配的福利性，导致了管理的不平等。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
