申请人必须是农村集体经济组织的成员。
申请人的宅基地面积不得超过规定标准，必须符合一户一宅政策。
申请人的宅基地必须符合本村统一的居住整体规划。
申请人必须征求四邻的意见。
法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条
申请人因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的情况下，可以申请宅基地。
申请人在城市、村庄和集镇规划或旧村改造中需要调整拆迁的情况下，可以申请宅基地。
申请人现有的宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。
申请人已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。
经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员确需在农村安家落户的情况下，可以申请宅基地。
离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的情况下，可以申请宅基地。
根据法律、法规、规章另有规定的情况下，可以申请宅基地。
农村村民建住宅需要宅基地的，应向其集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准后的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
驻乡（镇）工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。
申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围。
申请面积必须符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
一户农村居民只能拥有一户宅基地。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式，包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算，并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。
