1. 基于相邻关系制度的固有功能，相邻建筑物的权利人有责任容忍对其通风、采光和日照的一定程度的影响。
2. 只有当日照、采光和通风的妨碍超出了社会一般人的必要容忍限度时，权利人才能主张民事赔偿。
3. 判断日照和采光妨碍是否超出社会一般人的容忍限度，应以国家有关工程建设标准为准。
4. 符合国家建设标准的建筑物，即使对邻近建筑的采光和日照造成一定程度的妨碍，也应视为未超出容忍限度。
1. 兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结
1.1 相邻各方在土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议后，应本着互谅互让、有利团结的精神进行协商解决；若协商不成，由有关国家机关和人民法院解决。
1.2 在争议解决之前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。
1.3 对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除了追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。
1.4 相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，与相邻关系原则相悖。
1.5 人民法院在处理相邻关系纠纷时，也要兼顾各方的利益，确保纠纷得以妥善解决。
2. 有利生产、方便生活
2.1 处理因相邻关系发生的纠纷时，应考虑有效合理地使用财产，以及有利于生产和生活的因素。
2.2 例如，在处理地界纠纷时，若原地界未划定，则应根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则来确定新的地界线。
3. 公平合理
相邻关系的种类繁多，法律难以对所有相邻关系作出具体规定。因此，人民法院在处理相邻关系纠纷时，应从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。
处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时，应兼顾各方利益，遵循互谅互让、互助团结的原则，通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益，公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害，应追究相应责任。
采光权的定义和适用的法规，介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定，房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源，采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时，应以一次性赔偿为宜，存在两种计算公式，均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为
房地产相邻关系的种类，包括使用邻地通行引起的相邻关系、相邻环境保护引起的相邻关系、险情危害引起的相邻关系以及相邻通风、采光、管线设置引起的相邻关系。在处理相邻关系时，相邻各方应当相互尊重、协商，保护彼此权益，共同维护和谐的生活环境。
房屋采光权的救济方法。房屋采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利。当房屋采光权受到侵害时，业主可以通过协商解决、诉讼救济或要求开发商承担违约责任等方式来维护自己的合法权益。参考案例为供水调度大楼扩建影响居民采光，最终通过法院调解解决了纠纷
