根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房在购买后的5年内不得进行交易。
经济适用房是指价格适中、能够满足中低收入家庭购买能力的住宅。其价格相对于市场价格较为合理。
根据《经济适用房管理办法》第三十条的规定,购买经济适用房的人拥有有限产权。在购买经济适用房不满5年的情况下,不得直接进行交易。但如果购房人因特殊原因确实需要转让经济适用房,政府可以按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用房满5年后,购房人可以将其上市进行转让。此时,购房人需要按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房的差价的一定比例向政府支付土地收益等相关价款。具体的比例由市、县人民政府确定。政府有权优先回购经济适用房。购房人也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价款后,获得完全产权。
根据政策规定,经济适用房在购买后未满5年期限内不得正式上市交易。
经济适用房在满足5年居住期限后,可以补交土地出让金将其转为商品房,并且可以合法进行销售。
根据法律规定,在经济适用房购买后未满5年的情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
对于已购买的经济适用房,根据不同情况进行处理。如果已经满足5年居住期限,业主可以根据契税完税凭证或经济适用住房房屋所有权证的时间来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题,可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续,以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权,并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时,婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
本文详细探讨了婚内房产更名的流程,包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时,文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例,包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。
婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程,以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后,原劳动合同中的用人单位不存在,重新签订劳动合同是合法的,不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同,劳动者可以要求赔偿。另外,关于误工费赔偿,通常由保险公司先行支付,不足部分由个人承担。深圳公司合同到