1. 双方意思表示自愿真实，具有相应的民事行为能力。
2. 协议内容合法，符合法律规定的形式。
3. 买卖关系的成立不得违背公序良俗，不得违反法律强制性规定。
根据《民法典》第一百四十三条，具备以下条件的民事法律行为有效：
1. 行为人具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
1. 根据合同约定，房产中介签订的合同不能违约。
2. 违反合约的一方应按合同约定向对方支付违约金。
3. 若合同未约定违约金，则违约方应赔偿对方因违约而产生的损失。
1. 根据合同约定处理违约情况。
2. 若合同未约定违约责任，违约方应赔偿房产中介的中介费损失，包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
3. 违约金的设定除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算和损失大小证明的麻烦，使当事人能迅速确定自己应承担的责任。
4. 若当事人需要法院增加违约金额或违约金过高超过损失的情况，则需承担证明损失大小的责任。
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土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
中国婚姻法和民法典中关于意外残废后离婚的相关法律规定。根据法律，若夫妻感情未破裂，女方在丈夫意外残废后一般不允许离婚。但如果双方自愿离婚，需签订书面协议并前往婚姻登记机关申请离婚，经确认后领取离婚证。此外，如果存在特定情形如重婚、家庭暴力等，调解无效
遗赠扶养协议公证的定义及办理过程。在公证处，当事人签订的遗赠扶养协议会得到真实性和合法性的证明。办理时，双方需亲自前往，如遗赠人有困难，公证人员可上门办理。办理过程中需提交身份证、户口薄等证件及遗赠财产清单等。协议书需包含双方姓名、自愿达成遗赠扶养的
离婚协议的法律效力及登记要求。根据《婚姻法》规定，男女双方自愿离婚并到婚姻登记机关申请离婚，离婚协议才具备法律效力。离婚协议需符合一般协议的有效要件，并遵守法定登记机关的登记程序。仅签订协议而未登记的情况下，离婚协议不生效，没有法律约束力。
