1、有影响。业主买到烂尾楼后,集体私自停还银行房贷的,属于债务违约行为,经银行催告后,仍然不偿还房贷的,银行就可能会被征信中心报送违约信息,个人征信就产生不良信用记录。
2、法律依据:《征信业管理条例》
第十五条 信息提供者向征信机构提供个人不良信息,应当事先告知信息主体本人。但是,依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。
由于房地产是资金密集型行业,因此,烂尾楼往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入,还很有可能损失本金,是银行的不良资产。
1、破坏城市形象,浪费土地资源,以致破坏投资者信心等危害。
2、烂尾楼往往会占据大量的资金,特别是大量向银行借贷的资金。银行往往成为最大的债权人,也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入,还很有可能损失本金;
3、影响城市的美观,更影响到城市的形象及投资环境。
1、购房者可以先到工商行政部门查询一下该商品房开发企业是否按照法律程序进行了刊出。
2、如果已经合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,到房管所请求处理房产证,房管经过核实后,应当给与处理。
3、不过如果烂尾是由于开发商资金断裂而造成的,如果给开发商一点时间,开发商能够在短时间内筹到资金继续完成后续工程,该烂尾楼就可以复活过来。
4、缺资金的,政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。违法违规的,政府会要求在指定日期内整改。触及经济纠纷,要打官司的,政府也会插手。
业主买到烂尾楼后,集体私自停还银行房贷的,属于债务违约行为,经银行催告后,仍然不偿还房贷的,银行就可能会被征信中心报送违约信息,个人征信就产生不良信用记录。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询债权债务律师。
借款人采取欺诈手段骗取贷款的法律责任。对于构成犯罪的行为,依法追究刑事责任;对于未构成犯罪的情况,国务院银行业监督管理机构有权进行行政处罚。商业银行在经营中需遵守效益性、安全性、流动性原则,并依法独立自主经营,保护存款人利益,遵循自愿、平等、诚实信用
司法冻结账户的执行与限制。账户冻结需满足法律规定条件,只有执法机关才有权要求银行冻结账户,冻结期限最长为6个月,逾期自动解冻。冻结资金必须基于执法机关的法律文书,银行无权自行冻结客户账户。解冻程序简单,一旦冻结期限到达或接到解冻通知,银行会立即解冻。
境内外资金融机构短期外债核准的程序和要求。文中详细说明了境内外资银行及其他外资金融机构申请短期外债核准需提交的材料,包括申请报告、资产负债表、损益表以及与申请人流动性需要和资金用途有关的证明材料等。办理流程包括受理和审查两个阶段,针对不同情况分别处理
商业银行调整业务范围需要的批准事项,指出必须获得国务院银行业监督管理机构的批准方可变更业务范围。同时,设立商业银行也需要经过银行业监督管理委员会的审查批准,以确保商业银行的合法性和维护金融秩序的稳定。