小产权房的合同原则上是无效的，但在实际履行过程中，合同本身的效力不受物权登记的影响。因此，小产权房是否能打官司取决于争议的具体情况。
根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
如果拥有该集体土地的使用权，可以获得相应的拆迁补偿。对于外村户口的居民，补偿应该给予所购买房屋的集体行政村户口居民。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家房屋管理部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也被称为“乡产权房”。虽然“小产权房”不是法律概念，但在社会实践中被广泛接受。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会备案在国土房管局。因此，所谓的产权证书并不是真正合法有效的产权证书。根据国家相关要求，“小产权房”不得确权发证，也不受法律保护。
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刑事诉讼中委托辩护的情形。被告人有权在案件审查起诉阶段委托辩护人，并可通过多种方式预约律师进行咨询和委托手续。辩护律师在刑事诉讼中享有多种权利，如提供法律帮助、会见和通信等。同时，辩护律师可以查阅相关证据材料，并有权对委托人的信息和情况保密。
单位聘请法律顾问的程序以及需要聘请法律顾问的情境。单位可以通过多种方式表达聘请意向，经过核实条件、商定事项、签订合同等步骤完成聘请。在决策涉及法律权益和纠纷发生时，应考虑聘请法律顾问。法律顾问可防范法律纠纷，解决纠纷，维护合法权益。
欠款打官司的时间计算方法。根据不同的付款情况，规定了不同计算方式及时效的中断与中止情况。债权人主张权利、债务人承诺付款等情形都会导致时效重新计算，但不能超过最长时效期限。特殊情况下的时效中止也会有所涉及，双方应采取相应措施应对时效已过的情况。
房子和产权之间的区别。四十和七十年产权在土地规划用途、税费、按揭方式和落户性质等方面存在显著差异。购买二手房时，需调查房屋的产权，包括查看不动产权证书、购房合同和付款凭证，以及房屋信息摘要。小产权房交易合同若依法合规签订，满足表意真实等要求，则通常有
