事业单位房屋的过户需要经过批示。上级主管单位出具同意出售的批复后，对于以划拨形式取得的土地，需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，并补交土地出让金后进行过户登记。
(1) 《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十四条规定了事业单位国有资产处置的范围和方式，包括出售、出让、转让、对外捐赠、报废、报损以及货币性资产损失核销等。
(2) 《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十五条规定了事业单位处置国有资产的审批程序，要求严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。
办理房产证过户手续时，需前往被继承人户籍所在地的派出所办理户籍注销，并办理死亡证明。
办理房产证过户手续时，需前往区或市公证处办理继承权公证。
在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。若有其他法律规定，按照相关法律办理。
全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房，购买人取得房产证后，就拥有房屋的所有权。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。集资房的产权归企事业单位。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房
福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住
服务业—租赁业，适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
