事业单位房屋的过户需要经过批示。上级主管单位出具同意出售的批复后，对于以划拨形式取得的土地，需要财政部门或审计部门出具资产评估报告，并补交土地出让金后进行过户登记。
(1) 《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十四条规定了事业单位国有资产处置的范围和方式，包括出售、出让、转让、对外捐赠、报废、报损以及货币性资产损失核销等。
(2) 《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十五条规定了事业单位处置国有资产的审批程序，要求严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。
办理房产证过户手续时，需前往被继承人户籍所在地的派出所办理户籍注销，并办理死亡证明。
办理房产证过户手续时，需前往区或市公证处办理继承权公证。
在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。若有其他法律规定，按照相关法律办理。
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
二手车买卖合同的签订及相关事宜。合同明确了车辆基本情况、车辆价款及支付方式、过户、交付和风险承担、双方权利和义务以及违约责任等内容。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以确保二手车的合法交易和双方的权益保障。
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
房屋过户完毕后是否需要购房合同的问题。购房合同是房产证取得的前提，过户完成后应妥善保存。文章详细描述了二手房过户的整个过程，包括选择中介、办理贷款、前往产权登记中心、核税缴税、填写申请、领取房产证等步骤，以确保产权转移顺利。
