根据我国《城市房地产管理法》第六十条规定，商场内部的分割需要经过房产管理部门认可方可办理产权证。目前，大部分商场的分割是商场自行进行的，未经过房产管理部门认可，因此无法办理个人产权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条规定，由省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。根据该法第六十一条的规定，房地产权证书应当载明房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。
是的，大型商场的铺位可以进行买卖。根据商场的不同情况，铺位可以分为两种类型：
实际铺位是指您购买的铺位具有实体的存在。您拥有该铺位的所有权，并且在出租时按照实际铺位的尺寸进行租赁。租金收益取决于您的铺位的大小和位置。
经营权是指您购买的铺位并不具有实体的存在，而是拥有一定比例的所有权。商场在出租时可以重新划分铺位，并根据每个购买者的出资比例来分配租金收益。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
