1. 农用地转为建设用地需办理农用地转用审批手续。对于永久基本农田转为建设用地的情况，需要经国务院批准。在已经批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
2. 法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十四条，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。任何单位和个人不得超越法定权限和程序，征收集体所有的土地。
根据《土地管理法》第四十四条，涉及农用地转为建设用地的建设占用土地，应当办理农用地转用审批手续。对于永久基本农田转为建设用地的情况，需要经国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次，由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已经批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需要经国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
农用地转为建设用地的程序如下：
1. 提出建设用地申请，并经村、社签字确认。
2. 在规划内的情况下，需取得建设用地规划许可证；在规划外的情况下，需办理村、镇规划选址意见书。
3. 通过审查后进行公示，并交由乡镇审核。
4. 乡镇审核通过后，将申请交由县国土资源局进行用地报批和供地手续。
5. 最后，颁发建设用地通知书。
希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
