买房返房款协议被认为是无效的。这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，属于违法行为，因此没有法律效力。
根据《中华人民共和民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
根据《中华人民共和民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
根据《中华人民共和民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
购房协议具有法律效力。
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房协议书范本通常包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。
购房协议与购房合同的主要区别在于，购房协议是买卖之前的一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议。认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。而购房合同的内容更加详细，对房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等做了明确约定。
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婚姻关系存续期间缔结的子女抚养协议的效力问题。虽然相关法律法规未明确规定此类协议的效力，但由于婚姻关系未解除，这样的抚养权约定实际上没有意义。离婚诉讼中，法院不会根据此类协议作出判决，而只能将其作为证据考虑。即使达成协议，子女在必要时仍有权向父母提出
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
