1、业主擅自改变住宅用途的行为违法。根据法律的明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主希望进行住改商的行为，必须遵守法律、法规以及管理规约，并获得有利害关系的业主的一致同意。
2、法律依据：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主将住宅改变为经营性用房，除了需要遵守法律、法规以及管理规约外，还必须获得有利害关系的业主的一致同意。
生而不养是违法的，因为夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，并且共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，并且共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方具有法律效力，但是如果夫妻一方与相对人另有约定，则除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
