农村婚迁户口没有房产证不给办理时,应先前往土地管理局办理土地使用证。随后,可以补办房产证。对于名下有住房的情况,可以向迁入地派出所提出申请。一旦同意迁入,需要向现户口所在地派出所提出迁出申请。户口所在地派出所会开具户籍证明,并由户政科签发准迁证,开具迁移证。最后,持有迁移证和身份证到迁入地派出所办理入户手续。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,必须在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,并领取迁移证件,注销户口。对于农村迁往城市的公民,必须持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明,或者城市户口登记机关准予迁入的证明,然后向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。对于迁往边防地区的公民,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
对于被征地的村或村民小组建制被撤销的情况,或者建制虽未撤销但不具备易地建房条件的情况,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
对于被征地的村或村民小组建制不撤销但具备易地建房条件的情况,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或村民。
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小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护,在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定,已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有,而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时,建议与拆迁方协商,并根据当地拆迁补偿标
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权,无法取得正式房产证,存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买,但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
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公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期,需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外,公寓的产权可以转让给子女,但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。