1、房屋赠与是可以公证的,赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 ,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。
房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照相关法律的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时,文章还介绍了赠与人的义务,包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定,可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中,受赠人需按合同约定履行义务,否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
离婚后购买的房子是否需要公证的问题。视具体情况而定,如果房屋购买款项完全由一方个人财产支付且在离婚协议中已明确归属,通常不需要公证。但若存在争议或共同财产购买,公证可以增强产权明确和证据效力。民政局办理离婚时,房子的公证取决于双方意愿和具体情况。协议
婚后是否可以做房产公证的问题。婚后房产公证可以明确房产的归属,防止纠纷,便于后续处理。进行公证时,需要夫妻双方共同到公证机构办理,并提供相关证明材料。此外,婚后离婚房屋的分配主要依据《民法典》及相关司法解释,根据房屋的具体情况、出资情况等原则进行判决