离婚财产分割中，房屋价值的确定可以通过以下四种方式：
双方可以就房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按照协商确定的价格进行处理。
如果双方都不主张房屋所有权，并同意通过竞价方式分割，那么最高竞价者将获得房屋所有权。
如果双方都不主张房屋所有权，可以通过拍卖房屋，并将拍卖所得价款进行分割。
如果双方对房屋的归属和价款无法达成一致意见，可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。
夫妻双方离婚时，对共有的房屋的分割应按照以下办法进行：
对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，应归属给一方所有。分得房屋的一方应给予另一方相应于房屋一半价值的补偿，尤其应照顾女方。
婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方可以根据离婚后无居住地的需要，要求暂住该房屋。暂住期一般不超过2年，具体根据实际情况而定。
离婚时，夫妻共有的房产可以通过协议处理，如果协议无法达成，由人民法院根据财产具体情况并照顾女方和子女权益的原则进行判决。
夫妻共有的房产原则上应该均等分割，具体处理可根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差别。
在现实生活中，离婚房产的分割是一个复杂的问题，特别是对于房产权属的认定和不同类型的房屋分割方法。离婚夫妻往往难以就房产问题妥协，因此在离婚前最好能够找到评估机构来确定房产的价值。如果双方无法达成一致意见，也可以通过拍卖竞价的方式来解决分歧。
一对夫妻在离婚时关于房屋所有权归属的争议。该房屋是女方婚前购买，婚后领取房产证，双方对房屋归属产生分歧。根据我国的婚姻法和相关法律规定，房屋所有权归属的关键在于购房款支付时间，而非房屋占有和领取房产证的时间。因此，该房屋应属于女方婚前个人财产，不应进
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚的法律效力及财产分割问题。根据我国《婚姻法》规定，离婚证书领取后夫妻关系解除，当事人可另行约定财产分割等事项。离婚程序包括自愿离婚和诉讼离婚，法院会进行调解和判决。离婚财产分割涉及夫妻共同财产和个人财产的分割，按照法律规定进行协议或判决分割，必要
夫妻共有房产在离婚时的分配问题。包括夫妻共有房屋、一方所有的房屋以及家庭成员共有房屋的分割方法，还涉及夫妻共有的“部分所有权房屋”或尚未取得所有权房屋的特殊情况处理。在离婚时，应根据实际情况采取竞价、评估补偿、拍卖等方式进行分割，同时考虑房屋权属、扩
