按揭房屋在办理过户时必须先偿还清银行贷款，并且没有法律纠纷、规划拆迁或其他按揭情况。一旦房屋所有权登记完成，就取得了所有权，此时可以进行财产分割。在离婚诉讼中，对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，存在两种观点。一种观点认为在付清全部房价款之前，按揭房屋没有取得所有权，因此不宜进行分割；另一种观点认为只要进行了房屋权属登记，就已经取得了所有权，可以进行分割。
按揭指购房人将房屋抵押给银行并以贷款购房，若购房人不能按时还款，银行有权变卖抵押房屋并优先受偿，但并不存在将按揭房屋所有权转让给银行的情况。因此，尚未付清全部贷款的按揭房屋仍归按揭人所有，可以进行分割。
离婚后按揭房的过户情况主要有以下三种：
在离婚案件中，夫妻共同财产的分割需要考虑实际情况。如果在贷款期间选择离婚，要及时保护自己的财产权益。
婚后个人财产协议的写法及法律效力。此类协议应包含基本信息、个人财产细节、归属和管理方式、债务承担、生效条件和争议解决方式。只要符合法律要求，婚后个人财产协议通常具有法律效力，并可有效保障双方的财产权益。协议双方应具备完全民事行为能力，协议内容应明确具
婚后女方个人财产、复婚后财产和婚后财产遗产的分割问题。婚后女方个人财产一般不予分割，仍属于女方个人所有。复婚后的财产分割需根据具体情况而定，包括婚前财产、婚后共同创造的财产等。婚后财产在遗产分割时要先明确哪些属于婚后共同财产，哪些属于个人财产，再按照
离婚时如何有效写个人财产协议、离婚后财产协议书以及离婚财产分割的陈述方式。个人财产协议需明确财产范围、双方自愿、符合法律规定，经过公证后更具法律效力。离婚后财产协议书要包含基本信息、明确财产归属和债务处理，签订时双方自愿、平等。离婚财产分割的陈述需全
婚前个人财产在离婚时的处理方法。婚前个人财产归个人所有，不会因婚姻关系的存续转化为共同财产。离婚后财产分割需遵循一定原则，包括平等分割共同财产、个人财产归个人所有、按约定财产制分割等。最新规定主要依据相关法律，考虑多种因素确保公平合理。
