在房屋退租时，如果房东不退还租客的押金，租客应该如何处理呢？以下是一些相关的法律条款和解释：
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金应被视为租赁预付款，无论如何都应该返还给租客。
当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，如果没有约定定金的性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有应付费用后的当天，全额无息退还租房押金给租客。
如果在租房期间发生财产损失，房东可以相应扣除押金。扣除后的押金应退还给租客。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金。如果房屋设施在租赁期间由租客损坏，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。
如果租赁合同还未到期，且合同明确约定租客在租期未满退房或转租时，房东可以直接扣除租客的押金。在这种情况下，合同约定有效，房东有权不退还押金。如果租赁合同没有直接约定押金的处理方式，押金应退还给租客。
如果租赁合同明确约定了违约金的数额，双方应按约定的比例支付违约金。例如，合同约定违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金作为违约赔偿。
如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可认为约定过高，可以要求降低违约金。
如果租房合同没有约定违约金，应根据对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
租房违约金是独立于履行行为即支付房租之外的付款。如果承租人尚拖欠出租人租金，房屋租赁合同违约金不包含在这笔欠款内。
双方应按照租赁合同的约定处理违约金，赔偿约定的金额。如果协商不成，可以通过法院提起诉讼解决。
根据房屋租赁合同的价值，进一步确定违约金的数额。如果约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金。如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少违约金。
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
申请廉租房的具体流程和注意事项。申请人需满足一定条件，准备相关申请资料并提交至政府住房保障主管部门审查。同时，申请廉租房需要提供的材料包括家庭收入、住房状况、身份证和户口簿等。如租赁房屋后需退款押金，房东不退款时，可通过协商、调解或诉讼方式解决，但提
租房押金的一般合法性数额，指出押金数额应由租赁双方商定，遵循合理性及与房屋价值相匹配的原则，常见的是一个月的租金。文章还讨论了出租房卖掉后新房是否可悔约不租及租期未满房东不退押金的情况。对于押金问题，需查看租赁协议，如协议未明确规定不退还押金，则出租
