在传统租赁合同中，出租人在订立合同前已经拥有租赁物，而不是根据特定承租人的需要专门购买的。相比之下，融资租赁合同中，出租人会根据承租人的特殊需求，向承租人指定的出卖人购买租赁物。因此，融资租赁合同涉及到两个有关联的法律关系：买卖和出租。
传统租赁合同中，租赁物可以是不动产和动产。而融资租赁合同中，租赁物主要指的是动产。
在传统租赁中，租赁期限受到法律的限制，不能超过20年。超过20年的部分将被视为无效。而融资租赁合同没有对租赁期限做出具体限制。
在传统租赁中，出租人承担维修义务，除非另有约定。而在融资租赁中，维修责任由承租人承担。
在传统租赁中，租赁期满后，出租人收回租赁物。而在融资租赁中，根据合同约定，有三种情况：返还、续租或归还给承租人。
融资租赁合同中，租赁物是根据承租人对出卖人的选择来购买的。
融资租赁合同中，除非当事人另有约定，租金应根据租赁物的成本和出租人的合理利润来确定。
融资租赁合同中，如果租赁物不符合约定或使用目的，出租人不承担责任。
在承租人占有租赁物期间，如果租赁物造成第三人人身伤害或财产损害，出租人不承担责任。
承租人在占有租赁物期间应履行维修义务。
当事人可以约定租赁期满后租赁物归承租人所有。
如果当事人约定租赁期满后租赁物归承租人所有，但承租人无力支付剩余租金，导致出租人解除合同并收回租赁物，且收回物的价值超过承租人已支付的租金和其他费用，承租人有权要求部分退还。
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房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
公立医院体系的融资租赁担保准入标准、授信规模与期限，以及民营医院体系的融资租赁担保模式。准入标准涉及医院等级、年收入、药品收入占比等要求。授信规模与期限方面，对医院客户的授信总额原则上不超过其上年度收入总额的80%，合同利率在基准上浮10-50%。同
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
