车库收据只是交易的凭证，不能作为产权的证明。收据是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。因此，车库收据在谁手里，并不意味着该人拥有车库的产权。
地下车库的归属权取决于购房合同的约定。有些销售方为了吸引购买者，会以购房送车位的方式销售。如果购房合同没有明确约定，地下车库通常属于房地产开发商所有。然而，业主可以购买车库并获得相关的不动产证明文件。如果未购买，物业管理人员通常会负责收费和出租车位。在租赁方式下，业主没有优先权，车位归先到先得原则。
根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内用于停放汽车的车位和车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
在市场经济条件下，产权具有以下三个主要属性：
产权作为经济实体，必须具备以下特征：
在市场经济中，产权的价值形态与使用价值形态可以分离。产权在法定的最终归属上，并不一定与实体一致。
产权的流动具有独立性，即一旦产权确定，产权主体可以在合法范围内自主运用权利，不受他人干扰。
对于房屋等大型不动产，产权人应及时到当地不动产登记机关办理登记手续，以保护自身不动产权益，并对抗第三人的主张。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
