根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主专有部分是指在一幢或一处共有建筑物中，属于业主所有的住宅、商业用房、办公用房等独立使用的部分。
业主相邻权纠纷的原告可以向法院提起诉讼，请求保护自己的合法权益。
法院受理后，将起诉书副本送达被告，确保被告知悉诉讼事项。
被告在收到起诉书副本后的十五日内，可以提交答辩状。如果被告不提交答辩状，不影响案件的审理。
如果案件决定开庭审理，法院会在三日前通知当事人并进行公告。
法庭调查阶段包括当事人陈述、告知证人的权利义务、证人作证、宣读未到庭的证人证言、出示书证、物证和视听资料、宣读鉴定结论以及宣读勘验笔录。
法庭辩论终结后，应当依法作出判决。如果在辩论过程中能够调解解决纠纷，还可以进行调解。调解不成的情况下，应当及时作出判决。
法院作出的判决将会进行宣告，确保相关当事人了解判决结果。
业主在物业管理活动中享有以下权利：
按照物业服务合同的约定，业主有权接受物业管理企业提供的相关服务。
业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的相关事项提出建议。
业主有权提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。
业主有权参加业主大会会议，并行使投票权。
业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权。
业主有权监督业主委员会的工作。
业主有权监督物业管理企业履行物业服务合同。
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。
业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
业主还享有根据法律、法规规定的其他权利。
实际上，在购买商品房时，除了自己的住房，业主还享有其他建筑及相关设施的使用权。随着人口居住密度的增加，业主在使用专有部分时忽略其他业主的合法权益往往导致邻里纠纷的发生。这种情况涉及到业主的相邻权。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
从事保安员的条件和要求，包括年龄、身体条件、品行和学历等，并指出符合特定条件的人可以通过考试和审查获得保安员证。同时，规定了哪些人不得担任保安员。此外，文章还详述了物业管理公司对业主承担的责任，包括物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理、物业管理安
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
