业主专有部分面积包括以下内容：
业主拥有的物业专有部分建筑面积是根据其持有的房地产权证上所记录的建筑面积来计算的。
对于已出售但未办理房地产权属登记的物业，业主拥有的专有部分面积是根据商品房买卖合同所确定的建筑面积来计算的。
业主人数是根据房地产权证的数量来计算的，每个权证计为一个业主人数。
对于已出售但未办理房地产权属登记的物业，业主人数是根据商品房买卖合同的数量来计算的，每个合同计为一个业主人数。
对于未出售的物业，建设单位计为一个业主人数。
物业管理区域内的机动车停车场(库)应当优先满足业主的使用需求。
建设单位在依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库。当物业管理区域的房屋套数等于或低于拟出售的车位、车库数量时，每户业主只能购买一个车位或车库。若车位、车库有空余的，可以临时出租给非业主单位或个人，但每次租期不得超过六个月。
业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。根据字面理解，业主撤销权适用于侵害业主合法权益的决定。
然而，根据物权法的相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。
因此，业主行使撤销权的理由可以归纳为以下两种情况：
例如，决定剥夺了业主利用公共设施的权利。
与此相对应，对业主合法权益的侵害可以分为实体权益的侵害或程序权益的侵害。
当业主大会作出的决定侵犯了业主的合法权益时，受侵害的业主可以请求法院撤销该决定。业主行使撤销权的理由有两个：决定的内容直接侵害了业主的合法权益；决定的内容合法，但作出决定的程序违反了法律规定。
房屋补偿费的相关内容。补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体金额根据被拆房屋的评估单价和建筑面积确定。政策性补贴、物管费补贴和提前搬迁奖励等也被纳入补偿范围。房屋价值由专业评估机构评估。选择货币补偿的，将给予一次性相关补助。
建筑占地面积与建筑面积的概念及其关系。建筑占地面积指建筑物在水平方向上占用的土地面积，而建筑面积是各层平面面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。两者之间的关系是建筑面积等于建筑占地面积乘以建筑层数。
买房协议是否构成诈骗的问题，重点介绍了公寓与住宅的区别。包括建筑面积比例、日照条件、土地性质、产权年限、水电费计算、落户政策等方面的不同。如果购房合同中存在欺诈行为，如将住宅改为公寓而未告知购房者，则构成诈骗罪。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
