业主专有部分面积包括以下内容：
业主拥有的物业专有部分建筑面积是根据其持有的房地产权证上所记录的建筑面积来计算的。
对于已出售但未办理房地产权属登记的物业，业主拥有的专有部分面积是根据商品房买卖合同所确定的建筑面积来计算的。
业主人数是根据房地产权证的数量来计算的，每个权证计为一个业主人数。
对于已出售但未办理房地产权属登记的物业，业主人数是根据商品房买卖合同的数量来计算的，每个合同计为一个业主人数。
对于未出售的物业，建设单位计为一个业主人数。
物业管理区域内的机动车停车场(库)应当优先满足业主的使用需求。
建设单位在依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库。当物业管理区域的房屋套数等于或低于拟出售的车位、车库数量时，每户业主只能购买一个车位或车库。若车位、车库有空余的，可以临时出租给非业主单位或个人，但每次租期不得超过六个月。
业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。根据字面理解，业主撤销权适用于侵害业主合法权益的决定。
然而，根据物权法的相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。
因此，业主行使撤销权的理由可以归纳为以下两种情况：
例如，决定剥夺了业主利用公共设施的权利。
与此相对应，对业主合法权益的侵害可以分为实体权益的侵害或程序权益的侵害。
当业主大会作出的决定侵犯了业主的合法权益时，受侵害的业主可以请求法院撤销该决定。业主行使撤销权的理由有两个：决定的内容直接侵害了业主的合法权益；决定的内容合法，但作出决定的程序违反了法律规定。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
盐城环保产业园的拆迁补偿政策。拆迁补偿标准依据区位、用途、建筑面积等因素，以房地产评估价格为基准确定。补偿方式包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁补偿价的计算涉及宅基地区位补偿价、宅基地面积、被拆迁房屋重置成新价等。同时，介绍了房屋拆迁货币
集体土地住宅房屋拆迁补偿方式，包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，计算公式详细说明了补偿标准。产权调换方面，被拆迁人的安置面积核定标准根据不同的批准建筑面积而定。对于农民自建
商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
