根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责处理物业管理活动中的投诉。因此，地方政府行政主管部门，如房管局，是处理物业纠纷的部门。
根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人在物业服务区域内发现违反治安、环保、消防等法律法规的行为时，应及时采取合理措施制止，并向相关行政主管部门报告并协助处理。
对于业主违反约定逾期不支付物业费的情况，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。如果合理期限届满仍未支付，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。
值得注意的是，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条规定，业主在装饰装修房屋时，应事先告知物业服务人，并遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合进行必要的现场检查。
此外，如果业主转让、出租物业专有部分，或者设立居住权，或依法改变共有部分用途，应及时将相关情况告知物业服务人。
在日常生活中，如果发生与物业相关的问题导致纠纷，首先可以选择投诉的方式进行处理。根据我国的《民法典》和《物业管理条例》，这些法律法规中都明确规定了解决物业纠纷的程序和方法。如果通过投诉无法解决问题，当事人可以考虑诉讼或仲裁的途径。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
高空抛物问题的处理及法律责任。110会处理高空抛物事件，公安部门会依法即时调查并查出责任人。高空抛物造成他人损害，侵权人需承担侵权责任。若无法确定具体侵权人，建筑物使用人可能需给予补偿。物业服务企业等建筑物管理人应采取必要的安全保障措施，否则需承担侵
楼上住户太吵噪声太大时的解决办法。首先建议与邻居友好沟通，共同商议解决方案。若无法解决问题，可向物业管理部门或业主委员会申诉，请他们调停。若仍无法解决，可选择报警处理。此外，文章还介绍了厂界噪声标准，以保护听力和环境质量。根据不同声音环境，噪音标准分
夜间施工噪音扰民的处理方法。针对这一问题，可以通过制止噪声污染行为、向相关部门投诉或报警、拨打环保部门热线或公安部门报警电话来寻求解决方案。同时，对于邻居半夜噪音大，可以向物业管理部门提出控诉，向环保部门反响问题，或向公安机关报案。旨在保障居民的合法
