根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会作出的决定如果违反法律、法规，可以由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令限期改正或者撤销，并通告全体业主。
然而，这一条款的解释应该是：业主大会、业主委员会做出的决定如果被人民法院判决为违法，相关行政部门可以履行撤销手续并通告全体业主。因为根据普遍适用的原则，是否违法的判断权在于法院，而不是行政机关。
根据《物业管理条例》第15条的规定，业主委员会是业主自我管理、自我服务的自治性组织，负责办理本辖区涉及物业管理的公共事务。业主委员会只是业主大会的执行机构，没有自治管理规范决定权。
业主委员会本身是一家非盈利社会组织，没有财产来源，也没有收入用于支付聘用人员的工资。具体来说，业主委员会决定聘用工作人员并支付工资时，必须从业主的共同收益中支付，这损害了业主的合法利益。此外，聘用社会人员超出了业主委员会的工作权限范围。
根据《物业管理条例》第16条的规定，业主委员会的成员应由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任应由业主委员会成员推选产生。由此可见，业主委员会的成员必须是业主，其他人员不能成为业主委员会的成员。
虽然业主委员会精力有限，聘用其他人员进行日常事务的管理似乎是合理的。但根据目前的法律规范，业主委员会没有专职委员，业主委员会成员本身就是代表业主利益、为业主服务的。他们应按照物业管理规范履行职责，而不应聘请其他人员替代他们的职责。当然，如果业主大会经表决通过，同意聘用人员从事专职服务工作，那么这是合法的。
成立业主委员会的法律程序。从确定主管部门开始，详细阐述了成立筹备小组、筹备组的工作内容、公告筹备事项、召开首次业主大会、公告表决结果、备案到刻制业主委员会印章等八个步骤。明确了每一步的具体任务和流程，对于成立业主委员会的过程提供了详细的指导。
业主撤销权的性质与范围。传统民法认为撤销权属于形成权，但业主撤销权并非如此，其实质是侵权排除请求权。业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定，包括实体权益和程序权益的侵害。其范围不仅限于决定内容直接侵害业主权益，也包括决定程序
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
成立业主委员会的条件与程序。条件是入住率达到一定标准，并按照特定流程进行申请和筹备。流程包括提出书面申请、审查条件、筹备组负责起草相关文件并公示、确认业主身份和投票权、审查候选人资格并公示、召开业主大会并选举产生业主委员会等步骤。业主委员会在备案后正
