根据《中华人民共和国合同法》相关规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务时,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务时,对方可以请求其支付。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定时,对方可以请求履行,但是有法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情形除外。
如果出现上述除外情形,导致不能实现合同目的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但不会影响违约责任的承担。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行时,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
对于签订贷款合同的具体情况,需要由双方协商来进行合法的认定,特别是双方应当在贷款合同中明确有关违约的责任。
如果对相关情况的处理不清楚,可以咨询律师来进行合法的界定,避免法律适用错误的情况。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种,约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定,如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同,置业者可在一年内向法院请求撤销合同
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同,开发商未能按时交房,王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致,且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效,依据合同条款及法律规定,因政府原因导致的延期交
承揽、运输合同纠纷案。泰和服饰公司与新疆乌鲁木齐市客户签订合同,负责生产并承运货物至新疆。泰和服饰公司委托新成运输公司运输货物,但货物在运输过程中遗失。新成运输公司未经同意擅自转委托,导致货物被骗子骗走。法院判决新成运输公司赔偿货物丢失损失和违约金损