返还财产是指在土地使用权转让合同被确认为无效或被撤销后，合同当事人有权要求对方返还已经交付的财产，并对方当事人有义务返还已经接受的财产。
折价补偿是指在无效合同下，如果对方当事人不能或没有必要返还所取得的财产时，按照财产的价值进行折算，并以金钱形式对对方当事人进行补偿。
根据《民法典》规定，当合同被确认为无效后，如果一方或双方的过错导致对方损失，应承担损害赔偿责任。此种赔偿责任应满足以下要件：
以下五种情况可以确认土地使用权转让合同无效：
当一方以欺诈或胁迫手段订立合同，损害国家利益时，该合同被认定为无效。合同应由双方当事人以平等主体身份协商约定，每一条款都应真实反映双方当事人的真实意思。如果一方以欺诈方式，在对方不明情况下或被胁迫的情况下订立合同，该合同不受法律保护，是无效的。
当双方当事人为损害国家、集体或第三人利益而事先达成某种协议或默契，订立的合同不受法律保护，是无效的。
合同的形式、内容、格式都是合法的，但其目的是非法的，以合法的形式掩盖非法目的的合同是无效的。例如，以合法的买卖合同掩盖非法占有的目的的合同。
订立合同的当事人以满足自身私利为目的，危害社会经济秩序，侵害国家、集体和公众利益，这种以损害公众利益为目的的合同是无效的。
违反法律和行政法规中的强制性规定的合同是无效的。此处的强制性规定指的是违反法律和行政法规中的规定，而不是地方制定的行政法规中的规定。
综上所述，无效合同不受法律保护，但如果在认定合同无效之前已经取得财产，应予以返还；如果无法返还，则应进行折价补偿。只要双方利益不受损失，才能避免引发各种纠纷。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
