农村土地承包经营权转让的法律特征农村土地承包经营权转让的法律特征。其中，转让的前提是土地承包经营权的有效存在且不改变土地所有权属性和主体种类、农业用途。转让需自愿、契约性，并应进行合理补偿。受让方享有与流出方相同权利，期限一般为原承包期剩余期限。转让需遵守法律规定，包括发包方同意和
2025-05-25
重庆市外商投资企业用地管理办法重庆市外商投资企业用地管理办法，包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中，划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
2025-05-24
土地使用权出让的法律规定土地使用权出让的法律规定，包括哪些主体可以参与、集体土地所有权转让的限制等。同时，文章还介绍了集体土地使用权的内容，重点分析了宅基地使用权和企业建设用地使用权的出租问题。对于宅基地使用权，法律允许农民出租住宅和宅基地使用权；而对于企业建设用地使用权的
2025-05-21
涉外房产转让的法律定义及要素涉外房产转让的法律定义及要素，包括主体涉外、行为涉外和标的涉外三个方面。涉外房产转让方式包括买卖、互易、赠与、继承等，境外转让需取得公证、认证等手续。同时，房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，必须同时转让，不可分离。
2025-05-18
裁判摘要关于讼争土地转让行为无效及其相关损失的案件。资产公司将划拨土地未经政府批准进行拍卖，违反了法律强制性规定，导致转让行为无效。对于由此产生的损失，由于土地增值难以预料，双方均无法预见损失。同时，资产公司并非故意阻碍合同生效，因此不支持对资产公司的土地增
2025-05-18
土地性质是否可以过户我国关于土地使用权过户的相关法律规定。土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，其上的附着物都可以过户。同时，地上建筑物、其他附着物的所有权转让时，其使用范围内的土地使用权也会随之转让，需要办理过户登记。另外，文章还介绍了土地出让年限及续期的相关
2025-05-18
土地承包后的转包权利《中华人民共和国农村土地承包法》中关于土地承包后的转包权利。承包人有权通过转包、出租、互换和转让等方式将土地经营权转让给他人，但需遵循法律规定。转包不需发包方许可，但合同需备案；出租需向发包方备案；互换涉及修改原有土地承包合同；转让须经发包方同意，并
2025-05-09
公证处收费标准公证处的收费标准。根据不同的法律行为和事实，收费标准有所不同。其中包括证明土地使用权转让、房屋转让、股权转让等法律行为的收费，证明其他经济合同、民事协议、收养关系、财产继承等的收费，以及证明有法律意义的事实和文书的收费。此外，还涉及提存公证和赋予债权
2025-05-06
关于依法惩处破坏土地资源犯罪活动的法律解释关于依法惩处破坏土地资源犯罪活动的法律解释，详细解释了非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占用耕地罪以及非法批准征用、占用土地罪的具体应用法律问题。根据不同情况，对犯罪的数量标准、情节严重标准及相应处罚进行了解释。
2025-05-06
土地租赁权作为出资的法律规定《中华人民共和国公司法》中关于土地租赁权作为出资的规定和限制。股东可以使用多种非货币财产出资，但土地租赁权不能直接用于出资。企业可以采取股转转让或租赁集体建设用地上已有的房屋等方式规避法律风险。在拿地方式上要规范操作，避免合同无效导致的经营损失。
2025-05-04
贷款买房：开发商的合同义务贷款购买房产时开发商的合同义务。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，购房合同是房屋交易的必要法律凭证。开发商会协助购房者办理银行贷款按揭，而购房者需要注意土地使用权在房地产转让时的转移和调整规定，如改变用途需获原出让方和规划部门的同意，并相
2025-05-03
农村2020年宅基地补偿标准农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
2025-03-28
划拨土地的公证程序划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证，但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金。特殊情况下，政府决定可不办理出让手续的，转让方需按规定处
2025-03-28
土地租赁权的定义和性质土地租赁权的定义、性质及相关权益与限制。土地租赁权涉及所有权人将部分土地权能转让给承租人的契约关系。土地租赁期限通常为有期限的，我国法律未规定无期限租赁。土地租赁权人享有占有权、使用权、续租权、优先购买权和对抗权等权益，但受到土地管理法的限制，农民集
2025-03-24
农民耕地使用权是否能够永久拥有农民对于耕地使用权的问题，明确指出农民不能永久拥有耕地的使用权。农村土地所有权属于农村集体经济组织所有，承包期限受到法律限制。同时，文章还介绍了地承包经营权流转的几种方式，包括转包、出租、互换和转让等，并强调转让条件应严格以确保社会稳定。
2025-03-05
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
