合同终止适用于继续性合同，即那些需要持续履行才能完成的合同，例如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同。而合同解除原则上只适用于非继续性合同。
合同终止适用于一方违反合同的情况，也适用于没有违反合同的情况。而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。而合同解除可以使合同关系溯及力消灭，因而产生恢复原状的法律后果。
根据《民法典》第五百五十七条的规定，合同的权利义务可以终止的情形包括：
此外，如果债权人免除债务人部分或全部债务，合同的权利义务部分或全部终止。如果债权和债务同归于一人，合同的权利义务也终止，但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。
尽管现实中很多人会混淆合同终止与合同解除的概念，但它们实际上是两个不同的概念。虽然二者都属于形成权，也可通过法定或约定的方式终止合同或解除合同，但合同终止与合同解除在至少三个方面存在不同。正确区分合同终止与合同解除对于当事人非常重要。
民事合同解除的法律规定。根据《民法典》和《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在多种情形下解除合同，包括不可抗力、一方不履行主要债务、迟延履行债务等。对于不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。新的民法典可能导致与之冲突的法律规定失效。
合同中的不安抗辩后是否能解除合同的问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人在一定条件下可以中止合同履行，若对方无法恢复履行能力且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。这需要在满足一定条件并经过合理程序的前提下进行。
协议终止和解除的区别是：协议终止只是使合同关系消灭，对将来发生效力，不产生恢复原状的效力，合同解除则能对过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭。合同终止适用的主要是非违约情形，合同解除一般仅适用于违约情形。此外，还有法律规定的其他区别。根据《民法典》
合同终止和合同解除有以下几点区别：适用情形不同，合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同；法律效力不同，合同终止只对将来产生效力，不具有溯及既往的效
