农村集体土地可以用于建设厂房，但必须符合以下三种范围：兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设。如果租赁集体土地用于建厂，也只限于开办乡镇企业，且必须是与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。任何单位和个人进行建设时，必须依法申请使用国有土地。
1、申请：(1) 农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，并领取土地登记申请审批表。(2) 提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(3) 提供土地权属材料。
2、调查：乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量，申请人现场指界，邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
3、审核：首先由乡镇国土资源管理所进行审核，然后报县国土资源局审核。审核包括用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
4、审批：经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布。在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
农村集体土地使用证可以改名字。首先，申请人需要向房产管理所申请办理该房屋的房屋所有权证，并将其变更为自己的名下。然后，持变更后的房产证到乡镇国土资源管理所申请办理土地使用权变更登记。
土地使用权变更后，只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的规定，申请人就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
农村集体建设用地可以建厂房，但必须满足相应条件，并按照我国相关法律规定执行和办理。否则，即使建了厂房，也属于违章建筑。政府有权根据法律拆除违章建筑，并无需支付拆迁补偿金。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
