当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 永久基本农田是永远不会被征收吗?

永久基本农田是永远不会被征收吗?

时间:2023-07-01 浏览:60次 来源:由手心律师网整理
280779
导读:不是。永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途,不得以任何方式挪作它用的基本农田。但永久基本农田并不是永远不能征收的农田。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

永久基本农田的定义和保护

永久基本农田是指根据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求确定。永久基本农田的概念于2008年提出,意味着无论何种情况下都不能改变其用途,不能以任何方式挪作他用。然而,永久基本农田并不意味着永远不能征收,而是体现了国务院对基本农田的高度重视和严格保护的态度。

永久基本农田的占用条件

根据自然资源部2018年下发的《关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》规定,目前以下六类建设项目在选址时确实无法避让永久基本土地,经国务院批准后可以占用永久基本农田:

1. 党中央、国务院明确支持的重大建设项目;

2. 军事国防类项目;

3. 交通类项目:

(1) 机场项目;

(2) 铁路项目;

(3) 公路项目:

a. 省级高速公路;

b. 连接深度贫困地区直接为该地区服务的省级公路;

4. 能源类项目:

国家级规划明确的能源项目,如电网项目、水电项目、核电项目;

5. 水利类项目:

国家规划明确的水利项目;

6. 为贯彻落实党中央、国务院重大决策部署,国务院投资主管部门或国务院投资主管部门会同有关部门支持和认可的交通、能源、水利基础设施项目。

除了以上六类经国务院批准后可以占用永久基本农田外,其他原因的占用均属于非法行为。

非法征收占用基本农田的处理方法

如果发现地方政府在没有取得国务院征地批文的情况下非法征收占用了永久基本农田,应采取以下措施维护自己的合法权益:

1. 提起行政诉讼和行政复议:

可以向法院提起行政诉讼,或向有关行政机关申请行政复议,以维护自己的合法权益。

2. 举报和申请查处:

可以向上级国土部门、监察机关举报,并申请对行政机关负责人追责。

3. 获取合理补偿:

如果农田已被占用且无法恢复原状,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费应根据被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 中华人民共和国土地管理法第四十七条补偿规定

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情

  • 青苗补偿款的归属问题

    青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可

  • 征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办

    征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询

  • 租客在房屋拆迁中的权益保护

    租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租,以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿,房东应对承租人的损失进行补偿,并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合

  • 门面房合同到期拆迁有补偿吗
  • 农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗
  • 地铁修建引发的房屋征收与补偿问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师