在判断评估报告的合法性时，首先需要审查评估程序是否符合法定要求。这包括评估提起人的资格是否合适，估价机关的确定是否合法，估价机构和工作人员是否具备估价资格，以及估价人与一方当事人是否存在利害关系等。同时，还需要检查估价过程是否操作规范。
其次，需要审查评估报告的形式是否符合法定要求。这包括评估报告是否具备合理的分析过程等。
虽然内容审查并不是审查的重点，但如果认为评估结果可能不实，可以提出异议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价。它们各有不同的用途，在不同情形下分别适用。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格。合法的市场评估价由符合规定的专业估价机构根据估价目的、估价原则和程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。相关部门每季度定期汇总测定并公布交易均价。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
对于程序违法的评估报告来说，从本质上来说是不合法的。例如，当事人可以证明在房屋评估过程中，有与此次拆迁项目相关的国家工作人员没有回避，这种情况下评估报告也有可能是不合法的。因此，判断评估报告的合法性有多种方法。
原告与被继承人之间的关系，并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求，要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承，同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分，原告需要详细阐述自己的主张，并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
模拟拆迁的合法性及其具体流程和注意事项。只有在政府按照法定程序进行的模拟拆迁才属于合法行为。拆迁过程中需要注意签订预先补偿协议、遵守工作程序、公布民意调查结果、房屋价格预评估、公布模拟拆迁安置方案、签订模拟拆迁协议及办理拆迁许可手续等步骤。同时，文章
房屋征收过程中如何保障承租人的权益。承租人享有临时安置补偿、搬迁补偿和停产停业损失补偿等权益保障措施。同时，承租人与出租人可协商处理补偿问题，如协商不成有权提起诉讼。征收拆迁程序包括前期洽谈、现场勘察、签订评估合同、外业入户评估、内业结算、出具评估报
门面拆迁时停产停业损失的补偿方式。根据相关法律，市、县级人民政府在征收房屋时，需对被征收人进行停产停业损失的补偿，补偿金额取决于房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。同时，拆迁补偿面积因地区政策而异，产权证面积作为拆迁安置补偿的法定证据。
