根据《成都市城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十七条的规定，房屋发生改建、扩建、合并、分割、分析、兼并、改变用途以及产权人更名等情况，必须进行产权变更登记。在申请变更登记时，需要提交以下证明文件：
（一）改建、扩建的情况，按照第二十二条的相关规定办理。
（二）合并、分割、分析和兼并的情况，除了提交书面协议外，还需要按照第二十六条的规定提交相关批准文件。
（三）改变用途的情况，根据住宅和非住宅区别交验营业执照或其他证明文件。
（四）产权人更名的情况，法人和其他组织需要交验政府有关主管部门的批准文件；个人需要交验户口簿或其他合法有效的身份证件。
办理房产更名所需提交的资料包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（若需要公证，则应提交公证的房地产买卖合同书）、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书。
按揭房离婚时，双方需办理过户手续。需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料到公证处办理析产公证。然后，到房产管理部门提交申请办理房产证更名过户手续，并免征契税。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项在不动产登记簿上记录后
办理离婚房产析产需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记
离婚房析产过户程序是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登
离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。登记事项自记载于
