根据《成都市城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十七条的规定，房屋发生改建、扩建、合并、分割、分析、兼并、改变用途以及产权人更名等情况，必须进行产权变更登记。在申请变更登记时，需要提交以下证明文件：
（一）改建、扩建的情况，按照第二十二条的相关规定办理。
（二）合并、分割、分析和兼并的情况，除了提交书面协议外，还需要按照第二十六条的规定提交相关批准文件。
（三）改变用途的情况，根据住宅和非住宅区别交验营业执照或其他证明文件。
（四）产权人更名的情况，法人和其他组织需要交验政府有关主管部门的批准文件；个人需要交验户口簿或其他合法有效的身份证件。
办理房产更名所需提交的资料包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（若需要公证，则应提交公证的房地产买卖合同书）、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
