调解是通过第三方的主持，在租赁双方自愿协商的基础上，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，因此对于转租行为引发的租赁纠纷，租赁双方可以就近请有关组织进行调解，既可以解决纠纷，又不会伤和气。
仲裁是一种准司法活动。根据《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。房屋租赁纠纷属于合同纠纷的范畴。当发生房屋租赁纠纷时，当事人可以根据条款或仲裁协议向仲裁机构提请仲裁，以解决转租纠纷。
仲裁具有"公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局"的优势，可以避免当事人陷入漫长的诉讼过程和针锋相对的纠纷之中，因此被广泛认可为一种有效的争端解决机制。
如果租赁双方不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院做出的判决具有强制力，远远大于调解和仲裁。
在诉讼中，如果出租人起诉要求解除合同，法院会先审查是否确需解除合同。如果确实需要解除，法院会将受转租人列为案件第三人，因为解除合同会影响受转租人对该物业的使用和装修权益。如果不需要解除合同，则不会将受转租人列为案件第三人。
综上所述，对于房屋转租纠纷，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式进行解决。调解是最好的解决方式，可以通过自愿协商达成和解。如果需要进一步解决，可以选择仲裁或诉讼。手心律师网可以为您提供专业的法律指导和建议。
承租人在租赁期间对租赁物的保管义务。承租人需保持租赁物的收益能力，按约定方法使用和收益，不能改变租赁物的现状。若承租人损害租赁物，需承担赔偿损失的责任。对于第三人损害租赁物的情况，承租人需对同居人或经其允许使用租赁物的第三人负责。在轻微过失导致租赁物
一份个人房屋租赁合同范本，包括租赁物、租金、费用、保证金、租赁期限、其他费用、使用限制、产权保证、纠纷解决和合同生效等内容。合同详细说明了租赁房屋的信息、租赁期限、租金及支付方式、各项费用的承担方式、保证金的处理、租赁物的使用限制和产权保证等事项，并
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
房屋租赁合同中的关键事项，包括出租人的所有权或处分权验证、租赁用途和居住人数规定，以及租赁期限的明确约定。合同中也涉及到房屋基本情况和权属状况，以及租赁登记备案手续。双方在平等、自愿的基础上达成协议，以确保双方的权益得到保护。
