李女士打来电话咨询：我男友在结婚之前付了首付贷款买了一套房，并将产权登记在自己名下。2014年，我与男友开始筹办结婚事宜，他跟我协商婚后用我们双方的公积金还贷。最近我从网上看到如果夫妻离婚，谁买的房就归谁。我想咨询律师：是否真如网上说的那样？
卢律师、陶律师解答：最高人民法院有关《婚姻法解释(三)》第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此，夫妻一方婚前购买房屋，登记在一方名下，婚后双方用夫妻共同财产还贷的，假使日后离婚，任何一方均可得到双方婚后共同还贷支付款项的二分之一，以及相对应的增值部分。而网上传言所讲的谁买的房屋就归谁没有法律依据。需要说明的是，婚后双方的公积金属于夫妻共同所有，依据《婚姻法解释(二)》第十一条：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。”足见，婚后使用公积金还贷，离婚时应当分割，并可要求对方支付相应的增值部分，但是夫妻双方另有约定的除外。
引用法条
[1]《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》 [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 [4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
张某和秦某因夫妻感情破裂自愿离婚的相关协议内容。包括子女抚养、共同财产分割、医疗费用、个人财产归属和债权债务等方面的协议。离婚后，孩子由男方抚养，女方需支付抚养费并探视。共同房产归男方所有，女方放弃财产分割折价款。医疗费用由女方自筹一定金额，不足部分
离婚后关于探视时间的法律规定。婚姻法规定，离婚后未直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，探望方式和时间由双方协商决定。若协商无果，法院会进行判决。如探望对子女身心健康不利，法院可中止探望权，待原因消失后恢复。
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