李女士打来电话咨询：我男友在结婚之前付了首付贷款买了一套房，并将产权登记在自己名下。2014年，我与男友开始筹办结婚事宜，他跟我协商婚后用我们双方的公积金还贷。最近我从网上看到如果夫妻离婚，谁买的房就归谁。我想咨询律师：是否真如网上说的那样？
卢律师、陶律师解答：最高人民法院有关《婚姻法解释(三)》第十条明确规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此，夫妻一方婚前购买房屋，登记在一方名下，婚后双方用夫妻共同财产还贷的，假使日后离婚，任何一方均可得到双方婚后共同还贷支付款项的二分之一，以及相对应的增值部分。而网上传言所讲的谁买的房屋就归谁没有法律依据。需要说明的是，婚后双方的公积金属于夫妻共同所有，依据《婚姻法解释(二)》第十一条：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。”足见，婚后使用公积金还贷，离婚时应当分割，并可要求对方支付相应的增值部分，但是夫妻双方另有约定的除外。
引用法条
[1]《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 [2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》 [3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 [4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
新婚姻法的具体内容，包括总则、结婚、家庭关系等方面的规定。新婚姻法以婚姻自由、一夫一妻、男女平等为原则，并强调保护妇女、儿童和老人的合法权益。同时，对于结婚年龄、结婚程序、无效婚姻的认定以及夫妻财产等方面都有详细的规定。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定，婚后夫妻自己购房属于共同财产，若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，则视为对子女的单方赠与，该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房，则按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
涉外婚姻手续的法律程序及相关知识。包括申请结婚登记的程序、涉外结婚的条件以及涉外婚姻登记所需证件。申请人需携带完整证件到涉外婚姻管理登记机关提出登记申请，经审核符合结婚条件的将准予登记并颁发结婚证。涉外结婚需遵循我国婚姻法原则，符合实质要件，并禁止特
一对夫妻在离婚时关于房屋所有权归属的争议。该房屋是女方婚前购买，婚后领取房产证，双方对房屋归属产生分歧。根据我国的婚姻法和相关法律规定，房屋所有权归属的关键在于购房款支付时间，而非房屋占有和领取房产证的时间。因此，该房屋应属于女方婚前个人财产，不应进
