根据《公共租赁住房管理办法》第三条,公租房即公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
由于公租房是未取得产权的房产,因此,离婚分割时,不存在产权分割的问题,主要是谁继续享有承租权。因此,关于离婚公租房的处理方式一般为如下:
1、若是一方在婚前申请获得的公租房,则一般由婚前申请获得的一方继续承租;
2、若是婚后申请获得的公租房,一般双方都有公租房的承租权,若此时双方都主张继续承租,先由双方进行协商,由继续承租的一方给予另一方适当的经济补偿。若协商不成,一般情况下,会优先考虑如下因素:照顾抚养子女的一方;照顾残疾或生活困难的一方;照顾无过错一方。
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
应对恶意拖欠房租的法律解决方案。内容包括理解房客拖欠原因,采取预防措施如签订合同收取押金,以及出租人的权利行使,包括解除租赁合同和损失赔偿。涉及报警和执法机关介入处理严重情况。最后,提出了预先进行房客背景调查的建议以避免风险。
部队房屋出租的法律规定。总政治部、总后勤部、军委纪委联合印发通知,规范部队空余房地产租赁管理,要求全军依法加强对空余房地产的租赁管控,禁止出租新建、扩建和翻建的房屋,对违规项目要整改并追究责任。同时,要求采取公开透明的租赁程序,严格控制经费使用,确保
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定,承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,否则出租人有权解除合同。此外,出租住房应以原设计房间为最小出租单位,不得违反当地政府规定的最低标准。因此,房屋分租是否合法取决于是否获得房东
如何维权遭遇出租车绕路行为的问题。对于乘客来说,如果发现出租车绕路,应立即提出抗议并要求少付费或关闭计程器。乘客还有权拒绝付款,并应索要发票以便投诉。同时,本文还介绍了选择正规出租车、了解出租车公司的背景等信息的重要性,以及一些基本的出租车乘车注意事