法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《《中华人民共和国民法典》》第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《《中华人民共和国民法典》》第二百六十六条 【私有财产的范围】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定,土地租赁合同不可以无固定期限,最长租赁期限不超过二十年,超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,承租人支付租金。最新资讯指出,续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先,产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后,携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后,还需要支付包括档案查询费、登报
交房后三年未拿到房产证的情况下,购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间,开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房,购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证,否则开发商需支付利息。法律还规定了开
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房,购买者有权要求支付违约金,若经过催告后三个月仍未履行,购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估,但违约金和损失赔偿不能同时适用。