我和我的丈夫已经结婚八年了。在我们结婚之前，我们没有购买房产。婚后，我丈夫在我家和父母一起经营生意，我们一家四口的所有开支都是由我家承担的。在我们结婚五年时，我们商量盖房子，我父母出资十万元，其余的资金由他父母提供。现在我们决定协议离婚，我想咨询一下房产归属问题以及孩子的抚养问题。
根据法律规定，房产证上的所有权归属于夫妻双方，属于共同共有财产。在离婚时，房产应该进行均分。至于孩子的抚养问题，可以通过协商解决，并征求八岁孩子的意见。
根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定：
根据第三十一条，如果男女双方自愿离婚，可以申请离婚。双方需要到婚姻登记机关办理离婚手续。婚姻登记机关在确认双方确实自愿并已适当处理子女和财产问题后，会发给离婚证。
根据第三十二条，如果一方要求离婚，可以通过有关部门进行调解，或直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果感情确实已经破裂，调解无效，应当准予离婚。
以下情形之一，调解无效时，应当准予离婚：
1. 重婚或有配偶者与他人同居；
2. 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；
3. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
4. 因感情不和分居满二年；
5. 其他导致夫妻感情破裂的情形。
如果一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼，应当准予离婚。
根据第三十三条，现役军人的配偶要求离婚时，需要得到军人的同意，但如果军人一方有重大过错的话，可以不需要军人的同意。
根据第三十四条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不受此限制。
根据第三十五条，离婚后，如果男女双方自愿恢复夫妻关系，需要到婚姻登记机关进行复婚登记。
根据第三十六条，父母与子女之间的关系不会因为父母离婚而消失。离婚后，无论子女由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是父母双方的子女。离婚后，父母仍然有抚养和教育子女的权利和义务。对于哺乳期内的子女，原则上以随母亲抚养为主。对于哺乳期后的子女，如果双方在抚养问题上发生争执无法达成协议，可以由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况作出判决。
根据第三十七条，离婚后，一方抚养子女，另一方应该负担必要的生活费和教育费。负担费用的多少和期限的长短应当由双方协商，如果协商不成，可以由人民法院作出判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，并不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
根据第三十八条，离婚后，不直接抚养子女的父母有探望子女的权利，另一方有协助的义务。探望权利的方式和时间应当由当事人协商，如果协商不成，可以由人民法院作出判决。
如果您想了解更多关于婚后财产分割的信息，可以参考以下文章：
1. 《婚后如何区分夫妻个人财产》
2. 《夫妻财产约定及分割原则》
3. 《关于再婚后财产分割的问题》
引用法条：
1. 《中华人民共和国婚姻法》第四条
2. 《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
3. 《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
4. 《中华人民共和国婚姻法》第三十三条
5. 《中华人民共和国婚姻法》第三十四条
6. 《中华人民共和国婚姻法》第三十五条
7. 《中华人民共和国婚姻法》第三十六条
8. 《中华人民共和国婚姻法》第三十七条
9. 《中华人民共和国婚姻法》第三十八条
协议离婚和诉讼离婚的成本分析。协议离婚成本低廉，只需支付少量费用；而诉讼离婚则涉及律师费、诉讼费等多项费用，具体金额取决于案件的复杂程度和财产价值。同时，文章还介绍了法院判决离婚的依据，即夫妻感情破裂的多种情形。
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
协议离婚的条件及办理手续。协议离婚需满足五个条件，包括合法夫妻、完全自愿、达成协议、户口在本辖区内及共同到婚姻登记机关申请等。办理手续需准备相关证件、照片和离婚协议书，并共同到民政局办理离婚手续，领取离婚证。
房产未下证情况下的离婚办理方式。对于婚前和婚后房产，按照购买者及协商原则进行处理；即使房产证未下，也可进行协议离婚，包括财产分割协议的法律效力。如协商不成，人民法院可根据实际情况判决使用房屋，获得完全所有权后可再行提起诉讼。
