根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应被认定为夫妻共同财产。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应被认定为夫妻共同财产。
如果离婚双方无法就房产增值部分达成协议，且房屋属于个人所有，婚前增值属于个人所有，则不进行分割。然而，婚后增值（除孳息和自然增值外）应被认定为夫妻共同财产。人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
根据法律规定，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚时商品房的财产分割规则。对于婚前全款购房，如果房产证登记在购房人名下，则属于婚前财产，离婚后另一方无权要求分割。对于婚前双方共同出资购房但房产证只有一方名字的情况，如果无法证明另一方出资或赠与，则无法分割房屋。此外，按揭购房和双方父母共同出资购房
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
