根据工程建设合同的约定，发包人有义务为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。然而，如果因发包人的原因导致工程无法按照约定进度进行，承包人有权停建、缓建，并应及时通知发包人。在停建、缓建期间，承包人应采取合理措施减少和避免损失，并保护好已完成的工程和已购材料、设备。同时，承包人还应撤出施工现场，而发包人则应为承包人的撤出提供必要的条件。
承包人还应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。如果停建、缓建是因发包人自身原因造成的，发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失，并排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。此外，发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
根据合同约定，发包人有以下义务：
1. 施工前准备工作：发包人应按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。如果未按时提供，承包人有权顺延工程日期，并要求赔偿停工、窝工的损失。
2. 与承包人配合：发包人应与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。如果因发包人原因导致工程中途停建、缓建，发包人应及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
3. 工程验收：发包人应组织工程验收。在隐蔽工程完成前，发包人应及时检查，如果未及时检查导致工期延误，承包人有权顺延工期，并要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸、验收规范和质量检验标准进行验收。只有经验收合格后，建设工程才能交付使用。
4. 支付工程价款：建筑工程完成并经验收合格后，发包人应及时接受并支付工程价款。如果未支付价款，承包人可以催告后，在合理期限内仍未支付的情况下，可以依据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或拍卖的价款优先受偿。
以上四项义务是发包人应当承担的最常见、最基本的义务。然而，发包人的责任应结合相关法律法规和建筑工程合同书进行综合分析。
工程款欠条的具体格式和要素，包括工程名称、地点、发包人、承包人等相关信息的详细记录。同时，文章还介绍了工程款的概念以及诉前财产保全的重要性和实际应用，通过实例说明了诉前财产保全在欠款纠纷中的有效作用。
建设工程分包合同纠纷的管辖问题。根据法律解释，该类纠纷应由分包合同被告的住所地或合同履行地的法院管辖。同时，签订工程分包合同时需注意指定分包内容、约定权利义务、避免与指定分包人签订指定分包合同等事项。在涉及指定分包工程的工程款方面，应妥善保存相关证据
建筑工程合同的程序及建设工程合同的解除。建筑工程合同程序包括合同订立的原则和承包人与发包人订立合同的程序。建设工程合同的解除包括法定解除和协议解除两种形式，并从发包人和承包人两个方面详细说明了合同解除权的行使情形。
发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任。包括承包人雇佣工人受伤、个人承包违法用工以及承包人欠付工程款等情况，发包人需承担连带赔偿责任或承担连带责任。因此，发包人应对承包人的资质进行审查，并承担审查产生的相关责任。
