根据工程建设合同的约定，发包人有义务为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。然而，如果因发包人的原因导致工程无法按照约定进度进行，承包人有权停建、缓建，并应及时通知发包人。在停建、缓建期间，承包人应采取合理措施减少和避免损失，并保护好已完成的工程和已购材料、设备。同时，承包人还应撤出施工现场，而发包人则应为承包人的撤出提供必要的条件。
承包人还应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。如果停建、缓建是因发包人自身原因造成的，发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失，并排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。此外，发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
根据合同约定，发包人有以下义务：
1. 施工前准备工作：发包人应按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。如果未按时提供，承包人有权顺延工程日期，并要求赔偿停工、窝工的损失。
2. 与承包人配合：发包人应与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。如果因发包人原因导致工程中途停建、缓建，发包人应及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
3. 工程验收：发包人应组织工程验收。在隐蔽工程完成前，发包人应及时检查，如果未及时检查导致工期延误，承包人有权顺延工期，并要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸、验收规范和质量检验标准进行验收。只有经验收合格后，建设工程才能交付使用。
4. 支付工程价款：建筑工程完成并经验收合格后，发包人应及时接受并支付工程价款。如果未支付价款，承包人可以催告后，在合理期限内仍未支付的情况下，可以依据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或拍卖的价款优先受偿。
以上四项义务是发包人应当承担的最常见、最基本的义务。然而，发包人的责任应结合相关法律法规和建筑工程合同书进行综合分析。
我国合同法中关于设计变更的相关条款。定作人可要求变更承揽工作，但需赔偿承揽人损失。双方应协商签订补充协议明确约定变更事项。在工程设计变更方面，发包人有权单方面变更设计，但需按照承揽合同的有关规定赔偿承包人经济损失。
建设工程承包的法律原则，包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定，保证招投标活动的公开公平公正，以确保择优选择承包单位并防止不正当手
承包人追索款项时证据收集的重要性。承包人需收集发包人未及时支付工程款导致工期拖延的证据，包括书面催告、停工通知、现场设备和材料清单、复工时间确认、承包人停工损失费用清单和其他相关证据。这些证据有助于承包人在法律诉讼中得到法院支持并获胜。
项目发包人在签订施工建设合同前对承包人资质的审查注意事项，包括企业形式、资质等级、是否存在“挂靠”情况等，以避免合同无效。同时，对于广告施工的安全责任，乙方需要确保广告载体及人员的安全，进行安全教育培训，并自行负责设备、物品的安全。若造成损失或安全事
